111 Rue Jean Bartolini, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Jean Bartolini, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°163 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Jean Bartolini, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ de Mars II.
- 999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste (La Rode) à 25 mètres
- - Toulon à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 277 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 277 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 401 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 347 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 0 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Jean Bartolini
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Jean Bartolini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Jean Bartolini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Jean Bartolini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Jean Bartolini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Jean Bartolini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Jean Bartolini dans son marché local
Prix du 111 Rue Jean Bartolini par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bartolini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 111 Rue Jean Bartolini se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Jean Bartolini par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Jean Bartolini se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 46.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Jean Bartolini à Toulon
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Jean Bartolini est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 111 Rue Jean Bartolini à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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