30 Rue Jean de Chaumont, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean de Chaumont, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°48 et de n°74.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean de Chaumont, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle.
11 niveaux - 162 logements - 1751 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Nicolas à 147 mètres
- - Toulon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 705 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 410 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 290 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 107 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean de Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean de Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean de Chaumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean de Chaumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean de Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean de Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean de Chaumont dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean de Chaumont par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 30 Rue Jean de Chaumont se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean de Chaumont par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean de Chaumont se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean de Chaumont à Toulon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean de Chaumont est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
