26 Rue Jean Pezous, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 773 €

de 2 417 € à 4 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Jean Pezous, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°64 et de 0.19 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Jean Pezous, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2487 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sandraly à 43 mètres
- Toulon à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1155 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 785 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 957 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 140 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 396 mètres
- Ecole primaire Claret à 47 mètres

Ventes au 26 Rue Jean Pezous

Les 0 ventes au 26 Rue Jean Pezous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean Pezous dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Pezous par rapport à la voie

Sur Rue Jean Pezous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 26 Rue Jean Pezous se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Pezous par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Pezous se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.52 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel Duboin, 83000 Toulon(3,193 €)

Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon(2,514 €)

Rue General Changarnier, 83000 Toulon(2,988 €)

Rue Sandraly, 83000 Toulon(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Pezous

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Pezous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.