78 Rue Jean Pezous, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 780 €

de 2 422 € à 4 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 215 € à 5 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue Jean Pezous, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 78 Rue Jean Pezous, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 398 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sandraly à 16 mètres
- Toulon à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 829 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1006 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 97 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 379 mètres
- Ecole primaire Claret à 57 mètres

Ventes au 78 Rue Jean Pezous

Les 0 ventes au 78 Rue Jean Pezous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue Jean Pezous dans son marché local

Prix du 78 Rue Jean Pezous par rapport à la voie

Sur Rue Jean Pezous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 78 Rue Jean Pezous se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue Jean Pezous par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Jean Pezous se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.36 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel Duboin, 83000 Toulon(3,193 €)

Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon(2,514 €)

Rue General Changarnier, 83000 Toulon(2,988 €)

Rue Sandraly, 83000 Toulon(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue Jean Pezous

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Jean Pezous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.