26 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 933 € à 3 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°10 et de 4.47 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 6 locaux.

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À propos du 26 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Rode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 60 logements - 6 locaux - 85 parkings - 2436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courlis à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 134 mètres
- Collège Django Reinhardt à 134 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 479 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 196 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 215 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 215 mètres

Ventes au 26 Rue Jean-Philippe Rameau

Les 0 ventes au 26 Rue Jean-Philippe Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 26 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.97 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Lulli, 83000 Toulon(2,314 €)

Boulevard Paul Bert, 83000 Toulon(2,302 €)

Chemin de l’Alma, 83000 Toulon(2,561 €)

Boulevard Henri Fabre, 83000 Toulon(2,705 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.