67 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°63 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Jean-Philippe Rameau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Rode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 105 logements - 13 locaux - 92 parkings - 2134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibis à 109 mètres
- - Toulon à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 148 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 148 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 236 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 198 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Jean-Philippe Rameau, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 67 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 67 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Jean-Philippe Rameau à Toulon
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Jean-Philippe Rameau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
