26 Rue Lieutenant Lecerf, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lieutenant Lecerf, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 26 Rue Lieutenant Lecerf, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier L'Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 384 mètres
- - Collège La Marquisanne à 260 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 186 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lieutenant Lecerf
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lieutenant Lecerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lieutenant Lecerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lieutenant Lecerf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lieutenant Lecerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lieutenant Lecerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lieutenant Lecerf dans son marché local
Prix du 26 Rue Lieutenant Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Lecerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 26 Rue Lieutenant Lecerf se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lieutenant Lecerf par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lieutenant Lecerf se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et -5.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
