32 Rue Lieutenant Lecerf, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lieutenant Lecerf, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue Lieutenant Lecerf, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier L'Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Mon Paradis à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 380 mètres
- - Collège La Marquisanne à 259 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 185 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lieutenant Lecerf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lieutenant Lecerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lieutenant Lecerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lieutenant Lecerf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lieutenant Lecerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lieutenant Lecerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lieutenant Lecerf dans son marché local
Prix du 32 Rue Lieutenant Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Lecerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 32 Rue Lieutenant Lecerf se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lieutenant Lecerf par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lieutenant Lecerf se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Toulon et -5.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
