45 Rue Louis le Grand, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis le Grand, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°53 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue Louis le Grand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 134 mètres
- - Toulon à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1138 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 849 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1027 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 873 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 563 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis le Grand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis le Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis le Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis le Grand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis le Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis le Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis le Grand dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis le Grand par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 45 Rue Louis le Grand se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis le Grand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis le Grand se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
