1 Rue Louise, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louise, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Louise, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 112 mètres
- - Toulon à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 705 mètres
- - Collège George Sand à 371 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1391 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 691 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 433 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louise, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louise dans son marché local
Prix du 1 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 1 Rue Louise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louise par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louise se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 1 Rue Louise à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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