3 Rue Louise, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 388 € à 3 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louise, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°2 et de 4.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Louise, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 107 mètres
- Toulon à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 714 mètres
- Collège George Sand à 379 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1389 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 683 mètres
- Ecole maternelle Valbourdin à 424 mètres
- Ecole primaire André Filippi à 320 mètres

Ventes au 3 Rue Louise

Les 0 ventes au 3 Rue Louise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louise dans son marché local

Prix du 3 Rue Louise par rapport à la voie

Sur Rue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 Rue Louise se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louise par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louise se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Orangerie, 83000 Toulon(2,438 €)

Traverse Lacordaire, 83000 Toulon(2,941 €)

Impasse des Camelias, 83000 Toulon(2,133 €)

Chemin de Plaisance, 83000 Toulon(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.