12 ter Rue Maissin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Maissin, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°98 et de n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue Maissin, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 92 mètres
- - Toulon à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 334 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 544 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 96 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 132 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 206 mètres
Ventes au 12 ter Rue Maissin
Une vente a été recensée au 12 ter Rue Maissin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Maissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Maissin, 262 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Maissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Maissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Maissin dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Maissin par rapport à la voie
Sur Rue Maissin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 12 ter Rue Maissin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Maissin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Maissin se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et 30.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue Maissin à Toulon
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue Maissin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
