98 Rue Maissin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 005 € à 2 894 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 98 Rue Maissin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°84 mais supérieur de 14.77 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 98 Rue Maissin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amigas à 89 mètres
- Toulon à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 317 mètres
- Collège Django Reinhardt à 541 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- Lycée professionnel privé Marie France à 88 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 149 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 215 mètres

Ventes au 98 Rue Maissin

Les 4 ventes au 98 Rue Maissin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2024

74 000 €(1 719 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.04 m²

98 Rue Maissin, 83000 Toulon

13 juin 2022

97 000 €(2 240 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.3 m²

98 Rue Maissin, 83000 Toulon

13 avril 2022

95 000 €(2 270 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.85 m²

98 Rue Maissin, 83000 Toulon

16 septembre 2021

67 000 €(1 572 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.61 m²

98 Rue Maissin, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Maissin dans son marché local

Prix du 98 Rue Maissin par rapport à la voie

Sur Rue Maissin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 98 Rue Maissin se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Maissin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Maissin se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.77 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon(2,500 €)

Rue George Sand, 83000 Toulon(2,337 €)

Rue Docteur Joseph Martinenq, 83000 Toulon(2,439 €)

Boulevard Edgar Amigas, 83000 Toulon(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue Maissin

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Maissin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.