84 Rue Maissin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 84 Rue Maissin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 79 mètres
- - Toulon à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 313 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 530 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 97 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 149 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 208 mètres
Ventes au 84 Rue Maissin
Les 5 ventes au 84 Rue Maissin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Maissin dans son marché local
Prix du 84 Rue Maissin par rapport à la voie
Sur Rue Maissin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 84 Rue Maissin se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Maissin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Maissin se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 Rue Maissin
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Maissin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Rue Maissin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
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Ig Prestige
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