18 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 880 € à 2 737 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidouré à 205 mètres
- Toulon à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 558 mètres
- Collège George Sand à 171 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1189 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 788 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 200 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 116 mètres

Ventes au 18 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2020

145 000 €(2 187 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.31 m²

18 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 18 Rue Marcel Sembat se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcel Sembat se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.89 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d’Arc, 83000 Toulon(2,265 €)

Rue Felix Banette, 83000 Toulon(2,289 €)

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Avenue de l’Elysee, 83000 Toulon(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.