Boulevard Bauchiere, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Bauchiere, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Bauchiere dans son marché local
Prix Boulevard Bauchiere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Bauchiere se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 27.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Bauchiere à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Bauchiere est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Bauchiere
Les ventes enregistrées Boulevard Bauchiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Bauchiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 86 mètres
- - Toulon à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 484 mètres
- - Collège George Sand à 202 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 757 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 135 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Bauchiere
Adresses Boulevard Bauchiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Bauchiere, classées par tranches de numéros.
