13 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel de Bourges, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 189 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 75 mètres
- - Toulon à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 475 mètres
- - Collège George Sand à 159 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 786 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 150 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 159 mètres
Ventes au 13 Rue Michel de Bourges
Une vente a été recensée au 13 Rue Michel de Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michel de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michel de Bourges, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Rue Michel de Bourges dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel de Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 13 Rue Michel de Bourges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel de Bourges par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Michel de Bourges se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 13 Rue Michel de Bourges à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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