22 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 659 € à 3 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 19.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidouré à 94 mètres
- Toulon à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 482 mètres
- Collège George Sand à 138 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1189 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 799 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 161 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 138 mètres

Ventes au 22 Rue Michel de Bourges

Les 0 ventes au 22 Rue Michel de Bourges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Michel de Bourges dans son marché local

Prix du 22 Rue Michel de Bourges par rapport à la voie

Sur Rue Michel de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 22 Rue Michel de Bourges se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Michel de Bourges par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Michel de Bourges se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et 47.23 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon(2,310 €)

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Rue Saint Laurent, 83000 Toulon(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Michel de Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michel de Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.