23 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 001 € à 3 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°21 et de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidouré à 99 mètres
- Toulon à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 490 mètres
- Collège George Sand à 147 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1180 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 790 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 152 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 147 mètres

Ventes au 23 Rue Michel de Bourges

Une vente a été recensée au 23 Rue Michel de Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

285 000 €(1 250 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•5 pièces5 p•228 m²

23 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Michel de Bourges dans son marché local

Prix du 23 Rue Michel de Bourges par rapport à la voie

Sur Rue Michel de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 23 Rue Michel de Bourges se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Michel de Bourges par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Michel de Bourges se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.94 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon(2,310 €)

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Rue Saint Laurent, 83000 Toulon(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Michel de Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Michel de Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.