38 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Michel de Bourges, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 et de 11.38 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 145 mètres
- - Toulon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 511 mètres
- - Collège George Sand à 137 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 809 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 178 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 137 mètres
Ventes au 38 Rue Michel de Bourges
Les 3 ventes au 38 Rue Michel de Bourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Michel de Bourges dans son marché local
Prix du 38 Rue Michel de Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 38 Rue Michel de Bourges se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Michel de Bourges par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Michel de Bourges se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
