22 Rue Mirabeau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Mirabeau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cercle naval (ancien) à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Toulon) à 83 mètres
- - Toulon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 495 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 128 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 298 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 61 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 91 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 430 mètres
Ventes au 22 Rue Mirabeau
Les 4 ventes au 22 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 22 Rue Mirabeau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mirabeau se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 32.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
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