22 Rue Mirabeau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Mirabeau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Toulon) à 83 mètres
- - Toulon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 495 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 128 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 298 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 61 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 91 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 430 mètres
Ventes au 22 Rue Mirabeau
Les 5 ventes au 22 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 22 Rue Mirabeau se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mirabeau se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
