23 Rue Mirabeau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 197 € à 3 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Mirabeau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue Mirabeau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cercle naval (ancien) à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Toulon) à 69 mètres
- Toulon à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 493 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 140 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 295 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 71 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 78 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 413 mètres

Ventes au 23 Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 23 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 23 Rue Mirabeau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mirabeau se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon(2,822 €)

Boulevard Pierre Toesca, 83000 Toulon(2,627 €)

Avenue Vauban, 83000 Toulon(2,903 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.