31 Rue Mirabeau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 721 € à 3 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Mirabeau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 18.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Rue Mirabeau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
35 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cercle naval (ancien) à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière (Toulon) à 80 mètres
- Toulon à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 473 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 102 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 277 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 35 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 115 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 443 mètres

Ventes au 31 Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 31 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 31 Rue Mirabeau se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Mirabeau se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.44 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon(2,822 €)

Boulevard Pierre Toesca, 83000 Toulon(2,627 €)

Avenue Vauban, 83000 Toulon(2,903 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.