11 Rue Montauban, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 641 €

de 3 153 € à 5 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Montauban, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Montauban, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazeilles à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 719 mètres
- Collège Maurice Ravel à 298 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1090 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 644 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 151 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 162 mètres

Ventes au 11 Rue Montauban

Les 0 ventes au 11 Rue Montauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Montauban dans son marché local

Prix du 11 Rue Montauban par rapport à la voie

Sur Rue Montauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 11 Rue Montauban se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Montauban par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montauban se situe 62.78 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.6 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castillon, 83000 Toulon(3,800 €)

Voie 4219 Piste Cyclable, 83000 Toulon(3,016 €)

Rue Esselier, 83000 Toulon(3,875 €)

Rue Joseph Cesari, 83000 Toulon(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.