12 Rue Montauban, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Montauban, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de rocaille de la maison Noble à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bazeilles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 721 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 296 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 650 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 154 mètres
Ventes au 12 Rue Montauban
Les 2 ventes au 12 Rue Montauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montauban dans son marché local
Prix du 12 Rue Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Montauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 12 Rue Montauban se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montauban par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montauban se situe 65.56 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Montauban
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Montauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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