87 Rue Moreau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 724 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Moreau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°75 et de 5.3 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 87 Rue Moreau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnier à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 143 mètres
- Collège Pierre Puget à 242 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 1232 mètres
- Ecole maternelle Pont-Du-Las à 147 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 327 mètres

Ventes au 87 Rue Moreau

Les 0 ventes au 87 Rue Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Moreau dans son marché local

Prix du 87 Rue Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 87 Rue Moreau se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Moreau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Moreau se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.96 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bir-Hakeim, 83000 Toulon(2,136 €)

Rue Antoine Coulet, 83000 Toulon(2,153 €)

Rue de Lyon, 83000 Toulon(2,358 €)

Rue Docteur Reynaud, 83000 Toulon(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.