79 Rue Muscari, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Muscari, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°890.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 79 Rue Muscari, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 777 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Mon Paradis à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 677 mètres
- - Collège La Marquisanne à 848 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 460 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 472 mètres
Ventes au 79 Rue Muscari
Les 0 ventes au 79 Rue Muscari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Muscari dans son marché local
Prix du 79 Rue Muscari par rapport à la voie
Sur Rue Muscari, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 79 Rue Muscari se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Muscari par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Muscari se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Rue Muscari
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Eric RODENAS
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Brette Immobilier
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