23 Rue Nicolas Peiresc, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 313 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 2 387 € à 12 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Nicolas Peiresc, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°20 et de 5.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Nicolas Peiresc, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 482 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cercle naval (ancien) à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 118 mètres
- Toulon à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 389 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 117 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 190 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 87 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 169 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 422 mètres

Ventes au 23 Rue Nicolas Peiresc

Les 0 ventes au 23 Rue Nicolas Peiresc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Nicolas Peiresc dans son marché local

Prix du 23 Rue Nicolas Peiresc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Peiresc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 23 Rue Nicolas Peiresc se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Nicolas Peiresc par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nicolas Peiresc se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.74 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 83000 Toulon(2,903 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon(2,822 €)

Rue Dumont d’Urville, 83000 Toulon(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Nicolas Peiresc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nicolas Peiresc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.