Rue Paulin Guerin, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paulin Guerin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paulin Guerin dans son marché local
Prix Rue Paulin Guerin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paulin Guerin se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paulin Guerin à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Paulin Guerin est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paulin Guerin
Les ventes enregistrées Rue Paulin Guerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paulin Guerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 115 mètres
- - Toulon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 489 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 263 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 176 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 147 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paulin Guerin
Adresses Rue Paulin Guerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paulin Guerin, classées par tranches de numéros.
