2 Rue Paul Arene, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 737 € à 2 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Arene, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Paul Arene, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 19 parkings - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amigas à 77 mètres
- Toulon à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 370 mètres
- Collège Django Reinhardt à 412 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 391 mètres
- Lycée technologique privé Marie France à 240 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 139 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 76 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Arene

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Arene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Arene dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Arene par rapport à la voie

Sur Rue Paul Arene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue Paul Arene se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Arene par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Arene se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.98 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon(2,192 €)

Avenue Antoine Senequier, 83000 Toulon(2,208 €)

Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon(3,056 €)

Rue Jean Bartolini, 83000 Toulon(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Arene

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Arene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.