4 Rue Paul Arene, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Paul Arene, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 19 parkings - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 87 mètres
- - Toulon à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 371 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 398 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 394 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 253 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 124 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 72 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Arene
Les 14 ventes au 4 Rue Paul Arene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Arene dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Arene par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Rue Paul Arene se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Arene par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Arene se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Toulon et 52.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Arene
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Arene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Paul Arene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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