13 Rue Paul Marchelli, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 616 € à 4 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Paul Marchelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°21 et de 11.98 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Paul Marchelli, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 924 mètres
- Collège Maurice Ravel à 572 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 751 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 320 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 151 mètres

Ventes au 13 Rue Paul Marchelli

Les 0 ventes au 13 Rue Paul Marchelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Marchelli dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Marchelli par rapport à la voie

Sur Rue Paul Marchelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 13 Rue Paul Marchelli se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Marchelli par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Marchelli se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.13 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis de Latouche Treville, 83000 Toulon(3,924 €)

Impasse Castel, 83000 Toulon(3,510 €)

Rue Andre Massena, 83000 Toulon(3,916 €)

Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Toulon(4,197 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Marchelli

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Marchelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.