26 Rue Paul Marchelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Paul Marchelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de rocaille de la maison Noble à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 922 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 755 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 315 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 137 mètres
Ventes au 26 Rue Paul Marchelli
Les 2 ventes au 26 Rue Paul Marchelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Marchelli dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Marchelli par rapport à la voie
Sur Rue Paul Marchelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 26 Rue Paul Marchelli se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Marchelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Paul Marchelli se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Paul Marchelli
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Paul Marchelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Paul Marchelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
toulon 83000
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Brette Immobilier
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AGV GARELLI immobilier
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