30 Rue Pierre Suffren, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pierre Suffren, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pierre Suffren, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort St-Louis à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 761 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 103 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 360 mètres
Ventes au 30 Rue Pierre Suffren
Les 2 ventes au 30 Rue Pierre Suffren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pierre Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pierre Suffren, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pierre Suffren dans son marché local
Prix du 30 Rue Pierre Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 30 Rue Pierre Suffren se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pierre Suffren par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pierre Suffren se situe 61.8 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 53.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pierre Suffren à Toulon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pierre Suffren est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
