31 Rue Pierre Suffren, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Suffren, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 et du 0.99 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pierre Suffren, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort St-Louis à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 758 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 101 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 351 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Suffren
Une vente a été recensée au 31 Rue Pierre Suffren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Suffren, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Suffren dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 31 Rue Pierre Suffren se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Suffren par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pierre Suffren se situe 62.84 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 54.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pierre Suffren à Toulon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pierre Suffren est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
