22 Rue Professeur Roux, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 884 € à 5 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Professeur Roux, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Rue Professeur Roux, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barentine à 61 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 909 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 719 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 611 mètres
- Ecole maternelle Brunet-Barentine à 282 mètres
- Ecole primaire Brunet 1 à 187 mètres

Ventes au 22 Rue Professeur Roux

Les 0 ventes au 22 Rue Professeur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Professeur Roux dans son marché local

Prix du 22 Rue Professeur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 22 Rue Professeur Roux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Professeur Roux par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Professeur Roux se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Toulon et -29.31 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon(3,709 €)

Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon(3,940 €)

Rue de la Tour d’Auvergne, 83000 Toulon(3,648 €)

Rue Lieutenant Thierry, 83000 Toulon(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Professeur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.