34 Rue Professeur Roux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Professeur Roux, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 34 Rue Professeur Roux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 63 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 894 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 707 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 607 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 284 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Professeur Roux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Professeur Roux dans son marché local
Prix du 34 Rue Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 34 Rue Professeur Roux se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Professeur Roux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Professeur Roux se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
