4 Rue Professeur Roux, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Professeur Roux, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°22 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Professeur Roux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barentine à 52 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 926 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 733 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 615 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 280 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 192 mètres
Ventes au 4 Rue Professeur Roux
Une vente a été recensée au 4 Rue Professeur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Professeur Roux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Professeur Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 4 Rue Professeur Roux se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Professeur Roux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Professeur Roux se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Toulon et -32.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 4 Rue Professeur Roux à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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