48 Rue Professeur Roux, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Professeur Roux, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Professeur Roux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 66 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 879 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 695 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 604 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 288 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Professeur Roux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Professeur Roux dans son marché local
Prix du 48 Rue Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 48 Rue Professeur Roux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Professeur Roux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Professeur Roux se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Toulon et -28.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 400 € au 48 Rue Professeur Roux à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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