42 b Rue Rebuffat, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue Rebuffat, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 b Rue Rebuffat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 66 mètres
- - Toulon à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1049 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 719 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 799 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 138 mètres
Ventes au 42 b Rue Rebuffat
Une vente a été recensée au 42 b Rue Rebuffat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Rue Rebuffat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Rue Rebuffat, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Rue Rebuffat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Rue Rebuffat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue Rebuffat dans son marché local
Prix du 42 b Rue Rebuffat par rapport à la voie
Sur Rue Rebuffat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 42 b Rue Rebuffat se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue Rebuffat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 b Rue Rebuffat se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 b Rue Rebuffat à Toulon
Le loyer moyen estimé au 42 b Rue Rebuffat est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
