7 Rue Rebuffat, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rebuffat, affiche un prix moyen de 7 875 €/m², supérieur de 48.05 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Rebuffat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 101 mètres
- - Toulon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1058 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 752 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 815 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 165 mètres
Ventes au 7 Rue Rebuffat
Les 2 ventes au 7 Rue Rebuffat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rebuffat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rebuffat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rebuffat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rebuffat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rebuffat dans son marché local
Prix du 7 Rue Rebuffat par rapport à la voie
Sur Rue Rebuffat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 7 875 €/m², le 7 Rue Rebuffat se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rebuffat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rebuffat se situe 74.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 56.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 750 € au 7 Rue Rebuffat à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 844 € en assurant vous-même les visites, ou 4 922 € si le professionnel les prend en charge.
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