8 Rue Rebuffat, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rebuffat, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 mais inférieur de 32.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Rebuffat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 94 mètres
- - Toulon à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1048 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 754 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 805 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rebuffat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rebuffat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rebuffat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rebuffat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rebuffat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rebuffat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rebuffat dans son marché local
Prix du 8 Rue Rebuffat par rapport à la voie
Sur Rue Rebuffat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 8 Rue Rebuffat se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rebuffat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rebuffat se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 950 € au 8 Rue Rebuffat à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 649 € en assurant vous-même les visites, ou 3 324 € si le professionnel les prend en charge.
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