16 Rue Sandin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sandin, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 16 Rue Sandin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 125 mètres
- - Collège Voltaire à 291 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 125 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 328 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Sandin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Sandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sandin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sandin dans son marché local
Prix du 16 Rue Sandin par rapport à la voie
Sur Rue Sandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 16 Rue Sandin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sandin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Sandin se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
