17 Rue Sandin, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sandin, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Sandin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 132 mètres
- - Collège Voltaire à 306 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 132 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 326 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Sandin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Sandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sandin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sandin dans son marché local
Prix du 17 Rue Sandin par rapport à la voie
Sur Rue Sandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 17 Rue Sandin se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sandin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Sandin se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Toulon et -33.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 17 Rue Sandin à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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