2 Rue Sandin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 3 065 € à 4 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sandin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°1 et de 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue Sandin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régimbaud à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 132 mètres
- Collège Voltaire à 254 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 132 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 325 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sandin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sandin dans son marché local

Prix du 2 Rue Sandin par rapport à la voie

Sur Rue Sandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Rue Sandin se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sandin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sandin se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et -30.52 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marechal Joffre, 83000 Toulon(3,527 €)

Rue Sebastien Carle, 83000 Toulon(3,736 €)

Rue Marius Touzet, 83000 Toulon(3,702 €)

Rue Andre Honoraty, 83000 Toulon(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sandin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.