30 Rue Vales, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Vales, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Rue Vales, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 134 mètres
- - Toulon à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1032 mètres
- - Collège George Sand à 734 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 643 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 124 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Vales
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Vales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Vales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Vales, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Vales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Vales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Vales dans son marché local
Prix du 30 Rue Vales par rapport à la voie
Sur Rue Vales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 30 Rue Vales se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Vales par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Vales se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
