20 Rue Vales, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Vales, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Vales, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 125 mètres
- - Toulon à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1038 mètres
- - Collège George Sand à 738 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 634 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 114 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Vales
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Vales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Vales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Vales, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Vales dans son marché local
Prix du 20 Rue Vales par rapport à la voie
Sur Rue Vales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 20 Rue Vales se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Vales par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Vales se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
