5 Rue Victor Gensollen, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 501 € à 5 695 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Victor Gensollen, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Victor Gensollen, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort St-Louis à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1077 mètres
- Collège Maurice Ravel à 618 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1037 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 64 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 335 mètres

Ventes au 5 Rue Victor Gensollen

Les 2 ventes au 5 Rue Victor Gensollen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2025

159 000 €(4 077 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

5 Rue Victor Gensollen, 83000 Toulon

28 août 2020

149 000 €(4 967 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

5 Rue Victor Gensollen, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Victor Gensollen dans son marché local

Prix du 5 Rue Victor Gensollen par rapport à la voie

Sur Rue Victor Gensollen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 5 Rue Victor Gensollen se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Victor Gensollen par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Gensollen se situe 46.26 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.43 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fravega, 83000 Toulon(4,535 €)

Rue Beaussier, 83000 Toulon(4,166 €)

Rue Condorcet, 83000 Toulon(4,645 €)

Impasse Jeanne, 83000 Toulon(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Victor Gensollen

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Victor Gensollen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.