2 Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Allegre, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 7.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 459 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castigneau à 66 mètres
- - Toulon à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 709 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 563 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 176 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 262 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 195 mètres
Ventes au 2 Rue Vincent Allegre
Les 4 ventes au 2 Rue Vincent Allegre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Allegre dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Allegre par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Allegre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue Vincent Allegre se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Allegre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vincent Allegre se situe 36.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
