2 Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 697 € à 2 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et de 3.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 459 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castigneau à 66 mètres
- Toulon à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 709 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 563 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 564 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 176 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 262 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 195 mètres

Ventes au 2 Rue Vincent Allegre

Les 4 ventes au 2 Rue Vincent Allegre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2023

180 000 €(2 076 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.7 m²

2 Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon

19 mai 2020

180 000 €(1 621 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•111.06 m²

2 Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon

23 janvier 2020

65 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

2 Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon

5 juillet 2019

153 000 €(1 452 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105.35 m²

2 Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vincent Allegre dans son marché local

Prix du 2 Rue Vincent Allegre par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Allegre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue Vincent Allegre se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vincent Allegre par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vincent Allegre se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Toulon et 54.53 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Primauguet, 83000 Toulon(2,150 €)

Rue Berrier Fontaine, 83000 Toulon(2,842 €)

Rue de Choiseul, 83000 Toulon(2,546 €)

Avenue Marechal Foch, 83000 Toulon(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vincent Allegre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vincent Allegre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.