13 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 906 € à 3 108 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'italie à 103 mètres
- Toulon à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 245 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 311 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 224 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 398 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 124 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 104 mètres

Ventes au 13 Rue Vincent Courdouan

Une vente a été recensée au 13 Rue Vincent Courdouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2022

55 000 €(1 969 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.94 m²

13 Rue Vincent Courdouan, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Vincent Courdouan dans son marché local

Prix du 13 Rue Vincent Courdouan par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Courdouan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 13 Rue Vincent Courdouan se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vincent Courdouan par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vincent Courdouan se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et 48.32 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Visitation, 83000 Toulon(2,506 €)

Place Pecheret, 83000 Toulon(2,483 €)

Place de la Visitation, 83000 Toulon(2,344 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Vincent Courdouan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vincent Courdouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.